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경제 및 금융3

🔎 퇴직연금 수익률 추락, 기금형 전환이 대안이 될까? – 퇴직연금의 구조와 향후 전망 최근 퇴직연금 수익률이 계속해서 하락세를 보이면서, 정부와 노동계, 재계가 함께 ‘기금형 퇴직연금제도’ 도입을 본격적으로 논의하고 있습니다. 특히 미국 트럼프 행정부 시기부터 불확실성이 커진 글로벌 증시 영향으로 국내 퇴직연금도 저조한 운용성과를 나타내면서 제도 개선에 대한 관심이 커진 것입니다.💸 퇴직연금, 왜 수익률이 떨어졌나?2023년 말 기준, 전체 퇴직연금의 평균 수익률은 연 2%대 초반, 물가상승률에도 못 미치는 수준이었습니다. 글로벌 경기 침체, 미국 금리 인상, 지정학적 리스크 등으로 투자처 대부분의 수익률이 하락한 데다, 국내 퇴직연금의 자산 중 70% 이상이 원리금 보장형 상품에 몰려있어 수익 창출이 더욱 어려웠습니다.📘 퇴직연금의 기본 구조 – DB, DC, IRP란? 구분 설명.. 2025. 5. 16.
[2025년 7월 시행] LH 미분양 주택 매입 사업, 감정가 83%로 집 사는 시대 온다? 최근 부동산 시장에서 가장 주목받는 키워드 중 하나는 LH의 미분양주택 매입 사업입니다. 이는 건설사와 민간사업자가 장기 미분양 부담을 줄이는 동시에 무주택 서민에게 시세보다 저렴한 내 집 마련 기회를 제공하는 제도입니다. 2025년 7월부터 전국 본격 시행이 예고된 만큼 지금부터 꼼꼼히 알아두는 것이 유리합니다.✅ LH 미분양주택 매입 사업이란?**사업자(건설사 등)**가 신청 → **LH(한국토지주택공사)**가 감정평가 후 매입매입 주택은 든든전세형, 분양전환형 임대주택으로 공급6년 거주 후 분양전환 가능, 임대료는 시세의 90% 수준이 제도는 단순 매입이 아니라 공공임대와 분양 전환을 결합한 정책형 공급 모델입니다.✅ 2025년 7월 전국 본격 시행… 이전과 뭐가 다를까?2024년은 지자체별 시범 .. 2025. 5. 15.
🏠 6월부터 본격 시행! 전월세 신고제, 임대차 3법의 마지막 퍼즐이 맞춰지다. 2025년 6월, 전월세 신고제가 전국적으로 본격 시행되면서 ‘임대차 3법’의 마지막 조각이 완성됐습니다. 이 제도는 주택임대차 시장의 투명성을 강화하고 임차인의 권리를 보호하기 위한 핵심 장치로 평가받고 있습니다. 그렇다면 임대차 3법이 정확히 무엇이며, 어떤 내용을 담고 있는지 자세히 알아보겠습니다.✅ 임대차 3법이란?정확하게 말하면, "임대차 3법"은 하나의 법(주택임대차보호법)에 담긴 세 가지 제도 개편을 통칭하는 표현입니다.즉, 하나의 법 안에 아래 세 가지 제도가 신설 또는 강화된 것입니다:계약갱신청구권제전월세상한제전월세신고제① 계약갱신청구권제내용: 세입자(임차인)는 2년 계약 후, 1회에 한해 추가로 2년 계약 갱신을 요구할 수 있는 권리가 있습니다.총 4년 거주 가능: 임대인이 특별한 사유.. 2025. 5. 15.